12 Avenue de Lattre de Tassigny, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°81 et de n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Lattre de Tassigny, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
- 3138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1818 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 46.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Lattre de Tassigny à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Lattre de Tassigny est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
