293 Avenue de Lattre de Tassigny, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 293 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°267 et de n°336.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 293 Avenue de Lattre de Tassigny, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 0 local - 33 parkings - 632 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1703 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Dréo à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 137 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 334 mètres
Ventes au 293 Avenue de Lattre de Tassigny
Les 8 ventes au 293 Avenue de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 293 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 293 Avenue de Lattre de Tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°293 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 293 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 293 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 293 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 293 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 293 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 293 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 293 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 42.6 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 11.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 293 Avenue de Lattre de Tassigny à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 293 Avenue de Lattre de Tassigny est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
