363 Avenue de Lattre de Tassigny, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°356 et de n°336.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 Avenue de Lattre de Tassigny, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Dréo à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 412 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 363 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 363 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Avenue de Lattre de Tassigny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°363 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 363 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 363 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 27.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 Avenue de Lattre de Tassigny à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 363 Avenue de Lattre de Tassigny est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
