44 bis Avenue Dreo, 83170 Brignoles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 873 € à 3 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Avenue Dreo, 83170 Brignoles, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°44 et de 0.17 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 44 bis Avenue Dreo, 83170 Brignoles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Saint-Jean à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Dréo à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 45 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 110 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 45 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Dreo

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Dreo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Dreo(2 397€)

42 bis Avenue Dreo(2 364€)

46 bis Avenue Dreo(2 362€)

40 Avenue Dreo(2 460€)

38 ter Avenue Dreo(2 456€)

38 bis Avenue Dreo(2 464€)

36 Avenue Dreo(2 456€)

45 Avenue Dreo(2 352€)

Prix du 44 bis Avenue Dreo dans son marché local

Prix du 44 bis Avenue Dreo par rapport à la voie

Sur Avenue Dreo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 44 bis Avenue Dreo se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Avenue Dreo par rapport à Brignoles et à Var

À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Dreo se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -52.42 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 83170 Brignoles(2,665 €)

Boulevard Saint -Louis, 83170 Brignoles(2,473 €)

Place Yves Testa, 83170 Brignoles(2,410 €)

Rue Alphonse Marbec, 83170 Brignoles(3,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Avenue Dreo

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue Dreo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.