45 Avenue Dreo, 83170 Brignoles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 877 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Dreo, 83170 Brignoles, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°36 et de 11.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction,

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À propos du 45 Avenue Dreo, 83170 Brignoles

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1147 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Saint-Jean à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Dréo à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 0 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 69 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 0 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 233 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Dreo

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Dreo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Dreo(2 456€)

34 Avenue Dreo(2 646€)

38 bis Avenue Dreo(2 464€)

32 bis Avenue Dreo(2 455€)

32 Avenue Dreo(2 346€)

38 ter Avenue Dreo(2 456€)

40 Avenue Dreo(2 460€)

30 Avenue Dreo(2 351€)

Prix du 45 Avenue Dreo dans son marché local

Prix du 45 Avenue Dreo par rapport à la voie

Sur Avenue Dreo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 45 Avenue Dreo se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Dreo par rapport à Brignoles et à Var

À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Dreo se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -52.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 83170 Brignoles(2,665 €)

Boulevard Saint -Louis, 83170 Brignoles(2,473 €)

Place Yves Testa, 83170 Brignoles(2,410 €)

Rue Alphonse Marbec, 83170 Brignoles(3,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Dreo

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Dreo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.