113 Avenue Frédéric Mistral, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°101 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Avenue Frédéric Mistral, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 659 mètres
- - Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 569 mètres
- - Ecole élémentaire privée l'Olivier à 445 mètres
Ventes au 113 Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 113 Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Avenue Frédéric Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 113 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 113 Avenue Frédéric Mistral se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Frédéric Mistral se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 47.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Avenue Frédéric Mistral à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 113 Avenue Frédéric Mistral est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
