2 Avenue Henri Buzzégoli, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Buzzégoli, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Henri Buzzégoli, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Dréo à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Buzzégoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Buzzégoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Buzzégoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Buzzégoli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Buzzégoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Buzzégoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Buzzégoli dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Buzzégoli par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Buzzégoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Avenue Henri Buzzégoli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Buzzégoli par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Buzzégoli se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 49.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 2 Avenue Henri Buzzégoli à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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