16 b Avenue Maréchal Foch, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°23 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Avenue Maréchal Foch, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 841 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis Ca à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 125 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 126 mètres
Ventes au 16 b Avenue Maréchal Foch
Les 5 ventes au 16 b Avenue Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue Maréchal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 16 b Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 16 b Avenue Maréchal Foch se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue Maréchal Foch par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Avenue Maréchal Foch se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 42.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Avenue Maréchal Foch à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 16 b Avenue Maréchal Foch est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
