9 Avenue Maréchal Foch, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Maréchal Foch, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis Ca à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 140 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maréchal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 9 Avenue Maréchal Foch se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maréchal Foch par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maréchal Foch se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 55.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Maréchal Foch à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Maréchal Foch est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 9 Avenue Maréchal Foch à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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