32 Boulevard Joseph Monnier, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Joseph Monnier, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Joseph Monnier, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
- 3138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1818 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 286 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Joseph Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Joseph Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Joseph Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Joseph Monnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Joseph Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Joseph Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Joseph Monnier dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Joseph Monnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 32 Boulevard Joseph Monnier se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Joseph Monnier par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Joseph Monnier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 35.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Joseph Monnier à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Joseph Monnier est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
