95 Boulevard Joseph Monnier, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard Joseph Monnier, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°99 et de n°103.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Boulevard Joseph Monnier, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
1 niveau - 5344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Boulevard Joseph Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 95 Boulevard Joseph Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Boulevard Joseph Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Boulevard Joseph Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard Joseph Monnier dans son marché local
Prix du 95 Boulevard Joseph Monnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 95 Boulevard Joseph Monnier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard Joseph Monnier par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard Joseph Monnier se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 46.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Boulevard Joseph Monnier à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 95 Boulevard Joseph Monnier est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 95 Boulevard Joseph Monnier à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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