11 Boulevard Saint -Louis, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Saint -Louis, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°11 bis et du 3.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Saint -Louis, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis Ca à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 148 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 149 mètres
Ventes au 11 Boulevard Saint -Louis
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Saint -Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Saint -Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Saint -Louis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Saint -Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Saint -Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Saint -Louis dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Saint -Louis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint -Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 11 Boulevard Saint -Louis se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Saint -Louis par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Saint -Louis se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 48.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Saint -Louis à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Saint -Louis est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
