56 Chemin de Gaudière, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de Gaudière, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°24 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 56 Chemin de Gaudière, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Extension Années 80-90.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1259 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 398 mètres
Ventes au 56 Chemin de Gaudière
Les 2 ventes au 56 Chemin de Gaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin de Gaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin de Gaudière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de Gaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de Gaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de Gaudière dans son marché local
Prix du 56 Chemin de Gaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 56 Chemin de Gaudière se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de Gaudière par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin de Gaudière se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -40.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 56 Chemin de Gaudière à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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