56 Chemin de Gaudière, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de Gaudière, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°24 et de 37.53 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 56 Chemin de Gaudière, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Extension Années 80-90.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1259 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 398 mètres
Ventes au 56 Chemin de Gaudière
Les 3 ventes au 56 Chemin de Gaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de Gaudière dans son marché local
Prix du 56 Chemin de Gaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 56 Chemin de Gaudière se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de Gaudière par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin de Gaudière se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -28.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
