63 Chemin de Gaudière, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Gaudière, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 33.05 % à celui du n°100 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Chemin de Gaudière, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Extension Années 80-90.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1198 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 329 mètres
Ventes au 63 Chemin de Gaudière
Une vente a été recensée au 63 Chemin de Gaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de Gaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de Gaudière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Gaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Gaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Gaudière dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Gaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 63 Chemin de Gaudière se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Gaudière par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de Gaudière se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -36.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au 63 Chemin de Gaudière à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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