149 Chemin du Béal, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin du Béal, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Chemin du Béal, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis Ca à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 121 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Chemin du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Chemin du Béal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 149 Chemin du Béal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin du Béal dans son marché local
Prix du 149 Chemin du Béal par rapport à la voie
Sur Chemin du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 149 Chemin du Béal se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin du Béal par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Chemin du Béal se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 46.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Chemin du Béal à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 149 Chemin du Béal est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
