33 Chemin du Béal, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Béal, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°149.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin du Béal, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis Ca à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 155 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Béal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Béal dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Béal par rapport à la voie
Sur Chemin du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 33 Chemin du Béal se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Béal par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin du Béal se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 53.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin du Béal à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin du Béal est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 33 Chemin du Béal à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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