2 Immeuble le Saint-Louis, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Immeuble le Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Immeuble le Saint-Louis, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 893 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 387 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Immeuble le Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Immeuble le Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Immeuble le Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Immeuble le Saint-Louis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Immeuble le Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Immeuble le Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Immeuble le Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Immeuble le Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Immeuble le Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Immeuble le Saint-Louis se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Immeuble le Saint-Louis par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Immeuble le Saint-Louis se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Immeuble le Saint-Louis à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 2 Immeuble le Saint-Louis est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
