63 Impasse de la Scierie, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse de la Scierie, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°72 et du 4.15 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Impasse de la Scierie, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extension Années 50-70 a.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard à 279 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse de la Scierie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Impasse de la Scierie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse de la Scierie dans son marché local
Prix du 63 Impasse de la Scierie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 63 Impasse de la Scierie se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse de la Scierie par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Impasse de la Scierie se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Impasse de la Scierie à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 63 Impasse de la Scierie est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
