4 Impasse de la Taverne, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Taverne, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°4 bis et du 1.76 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Taverne, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 174 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Taverne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Taverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Taverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Taverne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Taverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Taverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Taverne dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Taverne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Taverne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Impasse de la Taverne se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Taverne par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Taverne se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 50.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Taverne à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Taverne est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
