2 Impasse des Prunelles, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prunelles, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Prunelles, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Camps à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1017 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1229 mètres
- - Ecole élémentaire privée Emmanuel à 333 mètres
Ventes au 2 Impasse des Prunelles
Les 2 ventes au 2 Impasse des Prunelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prunelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prunelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prunelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prunelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prunelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prunelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Prunelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Impasse des Prunelles se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prunelles par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prunelles se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -42.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 2 Impasse des Prunelles à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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