3 Impasse Pas de Grain, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pas de Grain, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Pas de Grain, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 717 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 590 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pas de Grain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pas de Grain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pas de Grain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pas de Grain, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pas de Grain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pas de Grain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pas de Grain dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pas de Grain par rapport à la voie
Sur Impasse Pas de Grain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 Impasse Pas de Grain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pas de Grain par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pas de Grain se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 53.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 3 Impasse Pas de Grain à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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