1 bis Passage du Logis, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage du Logis, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Passage du Logis, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage du Logis, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage du Logis dans son marché local
Prix du 1 bis Passage du Logis par rapport à la voie
Sur Passage du Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 bis Passage du Logis se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage du Logis par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Passage du Logis se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 52.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Passage du Logis à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Passage du Logis est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 1 bis Passage du Logis à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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