11 Place Caramy, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Caramy, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Caramy, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 330 mètres
Ventes au 11 Place Caramy
Une vente a été recensée au 11 Place Caramy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Caramy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Caramy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Caramy dans son marché local
Prix du 11 Place Caramy par rapport à la voie
Sur Place Caramy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 11 Place Caramy se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Caramy par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Caramy se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 51.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Caramy à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 11 Place Caramy est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 11 Place Caramy à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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