3 Place de la Pistole, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Pistole, affiche un prix moyen de 1 741 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Pistole, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 623 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 511 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Pistole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Pistole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Pistole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Pistole, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pistole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pistole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Pistole dans son marché local
Prix du 3 Place de la Pistole par rapport à la voie
Sur Place de la Pistole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Place de la Pistole se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Pistole par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Pistole se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 48.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Pistole à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Pistole est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
