22 Place des Comtes de Provence, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Comtes de Provence, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et du 0.11 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place des Comtes de Provence, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 477 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Comtes de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Comtes de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Comtes de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Comtes de Provence, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Comtes de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Comtes de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Comtes de Provence dans son marché local
Prix du 22 Place des Comtes de Provence par rapport à la voie
Sur Place des Comtes de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 22 Place des Comtes de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Comtes de Provence par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Comtes de Provence se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 45.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place des Comtes de Provence à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 22 Place des Comtes de Provence est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
