2 Place des Deux Fours, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Deux Fours, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Deux Fours, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 283 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Deux Fours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Deux Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Deux Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Deux Fours, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Deux Fours dans son marché local
Prix du 2 Place des Deux Fours par rapport à la voie
Sur Place des Deux Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Place des Deux Fours se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Deux Fours par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Deux Fours se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 42.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Deux Fours à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Deux Fours est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
