4 ter Place des Deux Fours, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Place des Deux Fours, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°4 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Place des Deux Fours, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Place des Deux Fours
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Place des Deux Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Place des Deux Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Place des Deux Fours, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Place des Deux Fours dans son marché local
Prix du 4 ter Place des Deux Fours par rapport à la voie
Sur Place des Deux Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 ter Place des Deux Fours se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Place des Deux Fours par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Place des Deux Fours se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 38.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Place des Deux Fours à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 4 ter Place des Deux Fours est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
