1 Place du Collège, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Collège, affiche un prix moyen de 1 546 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Collège, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 548 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 343 mètres
Ventes au 1 Place du Collège
Les 2 ventes au 1 Place du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Collège, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Collège dans son marché local
Prix du 1 Place du Collège par rapport à la voie
Sur Place du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 1 Place du Collège se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Collège par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Collège se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 61.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Collège à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Collège est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 1 Place du Collège à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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