8 bis Place du Huit Mai, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du Huit Mai, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place du Huit Mai, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 399 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Huit Mai, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du Huit Mai dans son marché local
Prix du 8 bis Place du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Place du Huit Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 bis Place du Huit Mai se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du Huit Mai par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place du Huit Mai se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 48.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place du Huit Mai à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place du Huit Mai est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
