1 bis Place Saint François, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Saint François, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Saint François, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 605 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Saint François, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Saint François dans son marché local
Prix du 1 bis Place Saint François par rapport à la voie
Sur Place Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 1 bis Place Saint François se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Saint François par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Saint François se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 52.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Saint François à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Saint François est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
