5 Place Saint François, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint François, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint François, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 625 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint François, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint François dans son marché local
Prix du 5 Place Saint François par rapport à la voie
Sur Place Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 5 Place Saint François se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint François par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint François se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 53.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint François à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint François est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
