30 Place Saint Pierre, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place Saint Pierre, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 136 mètres
Ventes au 30 Place Saint Pierre
Les 4 ventes au 30 Place Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Saint Pierre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 30 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 30 Place Saint Pierre se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Saint Pierre par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place Saint Pierre se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 42.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place Saint Pierre à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 30 Place Saint Pierre est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
