8 Place Saint Pierre, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 23.31 % à celui du n°10 et du 25.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint Pierre, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 254 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 208 mètres
Ventes au 8 Place Saint Pierre
Les 11 ventes au 8 Place Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Pierre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 8 Place Saint Pierre se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Pierre par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Pierre se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 47.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint Pierre à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint Pierre est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
