17 Promenades des Berges, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Promenades des Berges, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°15 et du 11.21 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Promenades des Berges, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Paques à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 421 mètres
- - Collège Jean Moulin à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Promenades des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Promenades des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Promenades des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Promenades des Berges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Promenades des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Promenades des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Promenades des Berges dans son marché local
Prix du 17 Promenades des Berges par rapport à la voie
Sur Promenades des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 17 Promenades des Berges se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Promenades des Berges par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Promenades des Berges se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 42.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Promenades des Berges à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 17 Promenades des Berges est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
