6 Route de Vins, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Vins, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Vins, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extension Années 50-70 a.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Raynouard à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard à 198 mètres
- - Collège Jean Moulin à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 352 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Vins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Vins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Vins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Vins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Vins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Vins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Vins dans son marché local
Prix du 6 Route de Vins par rapport à la voie
Sur Route de Vins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 6 Route de Vins se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Vins par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Vins se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 37.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Vins à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Vins est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
