51 Rue Antoine Albalat, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Antoine Albalat, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Antoine Albalat, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Extension Années 80-90 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 111 mètres
- - Collège Jean Moulin à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 725 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Antoine Albalat
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Antoine Albalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Antoine Albalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Antoine Albalat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Antoine Albalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Antoine Albalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Antoine Albalat dans son marché local
Prix du 51 Rue Antoine Albalat par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Albalat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 51 Rue Antoine Albalat se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Antoine Albalat par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Antoine Albalat se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 14.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Antoine Albalat à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Antoine Albalat est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
