79 Rue Antoine Albalat, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Antoine Albalat, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Antoine Albalat, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Extension Années 80-90 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 31 locaux - 208 parkings - 2814 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 122 mètres
- - Collège Jean Moulin à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 747 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Antoine Albalat
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Antoine Albalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Antoine Albalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Antoine Albalat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Antoine Albalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Antoine Albalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Antoine Albalat dans son marché local
Prix du 79 Rue Antoine Albalat par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Albalat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 79 Rue Antoine Albalat se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Antoine Albalat par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Antoine Albalat se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 14.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Antoine Albalat à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Antoine Albalat est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
