19 Rue Caryamette, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Caryamette, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Caryamette, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 381 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 697 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 570 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 449 mètres
Ventes au 19 Rue Caryamette
Une vente a été recensée au 19 Rue Caryamette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Caryamette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Caryamette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Caryamette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Caryamette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Caryamette dans son marché local
Prix du 19 Rue Caryamette par rapport à la voie
Sur Rue Caryamette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 19 Rue Caryamette se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Caryamette par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Caryamette se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 56.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Caryamette à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Caryamette est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 19 Rue Caryamette à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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