10 Rue Cavaillon, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cavaillon, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°3 bis et du 6.58 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cavaillon, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 319 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 298 mètres
Ventes au 10 Rue Cavaillon
Les 5 ventes au 10 Rue Cavaillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cavaillon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cavaillon dans son marché local
Prix du 10 Rue Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 10 Rue Cavaillon se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cavaillon par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cavaillon se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cavaillon à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cavaillon est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
