3 bis Rue Cavaillon, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°3 et de n°12.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Cavaillon, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 313 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Cavaillon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Cavaillon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 bis Rue Cavaillon se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Cavaillon par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Cavaillon se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 49.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Cavaillon à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Cavaillon est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 3 bis Rue Cavaillon à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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