16 Rue Cavaillon, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°18 et du 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Cavaillon, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1736 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Cavaillon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Cavaillon dans son marché local
Prix du 16 Rue Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 16 Rue Cavaillon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Cavaillon par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Cavaillon se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 39.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Cavaillon à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Cavaillon est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
