18 Rue Cavaillon, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Cavaillon, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1736 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 281 mètres
Ventes au 18 Rue Cavaillon
Une vente a été recensée au 18 Rue Cavaillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cavaillon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cavaillon dans son marché local
Prix du 18 Rue Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 18 Rue Cavaillon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cavaillon par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cavaillon se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 38.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Cavaillon à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Cavaillon est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
