26 Rue d'Entraigues, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°24 et du 7.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d'Entraigues, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 510 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 365 mètres
Ventes au 26 Rue d'Entraigues
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Entraigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Entraigues, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 26 Rue d'Entraigues se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Entraigues par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Entraigues se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d'Entraigues à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d'Entraigues est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
