9 Rue d'Entraigues, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°8 et de 0.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Entraigues, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 599 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 440 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 356 mètres
Ventes au 9 Rue d'Entraigues
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Entraigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Entraigues, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 9 Rue d'Entraigues se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Entraigues par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Entraigues se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 35.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Entraigues à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Entraigues est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
