4 Rue de la Glacière, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Glacière, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Glacière, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 4 Rue de la Glacière se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Glacière par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Glacière se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 35.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Glacière à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Glacière est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
