1 Rue de la Republique, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 18.57 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Republique, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 566 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 389 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 366 mètres
Ventes au 1 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 1 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Republique, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 1 Rue de la Republique se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Republique par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Republique se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Republique à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Republique est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
