17 Rue de la Republique, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 19.22 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Republique, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 431 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 422 mètres
Ventes au 17 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 17 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Republique, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 17 Rue de la Republique se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Republique par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Republique se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 33.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Republique à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Republique est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
