573 Rue de la Viguiere, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 573 Rue de la Viguiere, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Extension Années 80-90.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 41 mètres
- - Collège Jean Moulin à 41 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 726 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 573 Rue de la Viguiere
Aucune vente n'a été recensée au 573 Rue de la Viguiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 573 Rue de la Viguiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 573 Rue de la Viguiere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°573 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 573 Rue de la Viguiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 573 Rue de la Viguiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 573 Rue de la Viguiere à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 573 Rue de la Viguiere est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
