2 Rue de Tielt, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tielt, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Tielt, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis Ca à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 278 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 117 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tielt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tielt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tielt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tielt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tielt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tielt par rapport à la voie
Sur Rue de Tielt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue de Tielt se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tielt par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tielt se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 51.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Tielt à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Tielt est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 2 Rue de Tielt à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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