312 Rue de Tielt, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue de Tielt, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 312 Rue de Tielt, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1678 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 275 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Rue de Tielt
Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue de Tielt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Rue de Tielt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Rue de Tielt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Rue de Tielt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Rue de Tielt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue de Tielt dans son marché local
Prix du 312 Rue de Tielt par rapport à la voie
Sur Rue de Tielt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 312 Rue de Tielt se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue de Tielt par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Rue de Tielt se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 40.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 312 Rue de Tielt à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 312 Rue de Tielt est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
